Az épület passzív biztonsági rendszere — szabványos kivitelezéssel, dokumentált felülvizsgálattal.
A társasházi villámvédelmi rendszer az épület egyik legfontosabb passzív biztonsági eleme. Megfelelő kialakítása és rendszeres karbantartása nélkül a villámcsapás közvetlen veszélyt jelent az épület elektromos hálózatára, a tűzbiztonsági helyzetre és a lakók biztonságára egyaránt.
Új rendszerek tervezésekor és kivitelezésekor a hatályos MSZ EN 62305 szabványcsalád előírásaira támaszkodunk. A felmérés alapján meghatározzuk a szükséges védelmi szintet (LPL), majd elvégezzük a felfogó rendszer (tetővezetékek, szigetelő tartók), a levezetők és a földelőrendszer teljes kiépítését.
A munka minden esetben helyszíni bejárással kezdődik: felmérjük az épület geometriáját, a tetőszerkezet kialakítását, a meglévő elektromos rendszer állapotát és a szükséges védelmi szintet. Ennek alapján készül el a tervezési dokumentáció és az árajánlat.
A kivitelezés során figyelemmel vagyunk a meglévő épületszerkezetekre és a homlokzat állapotára. A tetővezetékek rögzítése, a levezetők elhelyezése és a földelőrendszer kialakítása egyaránt az esztétikai szempontok figyelembevételével történik.
A munka befejezésekor átadási dokumentációt és műszaki protokollt állítunk ki, amely tartalmazza a kiépített rendszer paramétereit, a mért értékeket és az elvégzett vizsgálatok eredményeit. Ez a dokumentáció az épület irattárában megőrzendő, és a jövőbeni felülvizsgálatok alapjául szolgál.
A meglévő villámvédelmi rendszerek hatékonyságát az idő, az időjárás és az épületen végzett egyéb munkák egyaránt befolyásolhatják. Rendszeres ellenőrzés keretében elvégezzük a felfogó elemek, levezetők, csatlakozások és földelések műszaki állapotfelmérését, a korróziós és mechanikai hibák feltárását és javítását.
Az elvégzett felülvizsgálatról szabályszerű dokumentációt és felülvizsgálati jegyzőkönyvet állítunk ki, amely az épület hatósági és biztosítói ügyintézéséhez is szükséges lehet.
A villámvédelmi rendszerek rendszeres felülvizsgálatának szükségességét a vonatkozó szabványok és hatósági előírások egyaránt rögzítik. A felülvizsgálat esedékességét befolyásolja a rendszer védelmi szintje, az épületen elvégzett egyéb munkák, illetve a korábbi villámcsapási események.
Különösen indokolt az azonnali ellenőrzés, ha az épületen felújítást, tetőcserét vagy más, a szerkezetet érintő munkát végeztek — ezek ugyanis a villámvédelmi rendszer elemeit is érinthetik. Hasonlóképpen javasolt az ellenőrzés, ha a közelben ismert villámcsapási esemény történt.
A felülvizsgálati jegyzőkönyv nemcsak hatósági szempontból fontos: biztosítói káreseménynél is bizonyítékként szolgál arra, hogy az épület villámvédelme megfelelő karbantartásban részesült.
A villámcsapás közvetlen veszélyt jelent az épület teljes elektromos hálózatára. Megfelelő rendszer nélkül az átmenő túlfeszültség berendezéseket és vezetékezést egyaránt tönkretehet.
A villámcsapás tüzet okozhat az épületszerkezetben. A megfelelő levezető rendszer a becsapódás energiáját biztonságosan elvezeti a földbe.
A rendszeres felülvizsgálati jegyzőkönyv a biztosítói és hatósági ügyintézéshez egyaránt szükséges lehet. Hiánya káresemény esetén kifizetési problémát okozhat.
A villámvédelmi rendszer elsődleges célja az épületben tartózkodók védelme. Megfelelő rendszer nélkül lépési és érintési feszültség is veszélyt jelenthet.