Csapágycsere, motortekercsek újratekerése, mechanikai felújítás — sokszor olcsóbb a cserénél.
A társasházi szellőzőrendszer hatékonysága nagymértékben függ a tetőventilátorok műszaki állapotától. Az évek során a csapágyak elkopnak, a motortekercsek leromlanak, a mechanikai részek meglazulnak – mindez fokozódó zajjal, csökkenő légteljesítménnyel és növekvő energiafogyasztással jár.
Ezek a jelek rendszerint nem hirtelen jelentkeznek, de ha kezelés nélkül maradnak, előbb-utóbb meghibásodáshoz vagy teljes üzemkieséshez vezetnek.
Egy kopott csapágy vagy leromlott motortekercs önmagában még nem állítja le a gépet — de folyamatosan növeli az energiafogyasztást és a meghibásodás kockázatát. A feszültség alatt tartott alkatrészek egymást gyorsítva koptatják, és ami ma még kisebb javítással megoldható lenne, az néhány hónapon belül teljes cserét igényelhet.
A megnövekedett zajszint és a csökkenő légteljesítmény a lakók számára is érezhető: a lépcsőházi levegőminőség romlik, a panaszok szaporodnak. A közös képviselő szempontjából ez nemcsak kényelmetlenség, hanem kezelendő üzemeltetési feladat.
Tapasztalatunk szerint a korai beavatkozás — amikor a gép még működőképes, de a jelek már mutatkoznak — messze a legköltséghatékonyabb megoldás. Ilyenkor a felújítás ára a legkisebb, és az eredmény a legtartósabb.
Cégünk vállalja a meglévő tetőventilátorok komplex karbantartását és felújítását: csapágycsere, villanymotorok tekercselése, mechanikai kopások javítása, valamint a teljes műszaki felújítás elvégzése.
A beavatkozás mértékét minden esetben az aktuális műszaki állapot határozza meg – számos esetben egy szakszerűen elvégzett felújítás jelentősen megnyújtja a berendezés élettartamát, és lényegesen olcsóbb megoldást jelent a teljes ventilátorcserénél. Ez különösen igaz a jó állapotú, masszívabb kivitelű régebbi típusokra, amelyek felújítás után még évekig megbízhatóan üzemelnek.
Minden megbízás helyszíni állapotfelmérésssel kezdődik. Megvizsgáljuk a ventilátor mechanikai és elektromos állapotát, mérjük a légteljesítményt és az energiafogyasztást, és elvégezzük a szükséges rezgés- és zajméréseket. Az eredmények alapján pontosan meghatározható, milyen beavatkozásra van szükség.
Ha a felújítás elvégezhető helyszínen, azt a legrövidebb üzemkiesési idővel oldjuk meg. Ha a motor műhelyi javítást igényel, gondoskodunk az ideiglenes megoldásról is, hogy a szellőzőrendszer ne maradjon tartósan üzemen kívül.
A felújítás elvégzéséről dokumentációt állítunk ki, amely tartalmazza az elvégzett munkák leírását, a mért értékeket és a szükséges következő ellenőrzés javasolt időpontját. Ez a közös képviselő számára az épület műszaki dokumentációjának részét képezi.
Egy szakszerű felújítás a legtöbb esetben töredékébe kerül az új berendezés árának. Ha a ház- és motorszerkezet jó állapotban van, a felújítás a gazdaságosabb döntés.
A masszívabb kivitelű régebbi típusok felújítás után még évekig megbízhatóan üzemelhetnek. A mai gyártási minőséget figyelembe véve sokszor a régi, felújított gép tartósabb alternatíva.
Karbantartás és felújítás esetén az épület szellőzőrendszere rövidebb ideig van üzemen kívül, mint egy teljes csere során. Az állapotfelmérés alapján reális határidőt adunk.
Ha a felújítás nem gazdaságos, ezt is megmondjuk. Az állapotfelmérés után pontosan látjuk, mikor éri meg felújítani, és mikor jobb a csere — és ebben nem az értékesítési érdek vezérel minket.